Mehrfamilienhaus zu kaufen

Grunddaten

Referenz 2110305
Adresse Rhodstrasse 14
9464 Lienz
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 2
Zimmer 8
Gebäudevolumen 1'013 m3
Grundstücksfläche 359 m2
Nettowohnfläche 193 m2
Baujahr 1993
Renovationsjahr 2018
Mindestverkaufspreis 895000

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Mit viel Platz für mehrere Generationen oder auch als Renditeobjekt eignet sich dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Lienz für SIE:

Über vier Etagen verteilen sich im Total knapp 200 Quadratmeter Wohnfläche. Direkt bezugsfertig sind die 4.5-Zimmer-Parterre-Wohnung (EG und 1. OG) sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Bei jeder Witterung trockenen Fusses in Ihr neues Zuhause gelangen Sie über die Garage mit direktem Zugang zur Parterre-Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung und den riesigen Balkon mit Bergblick. Beides bietet sich aufgrund des identischen Grundrisses ebenso bei der 3.5-Zimmer-Wohnung.

Für den Ausbau des Dachgeschosses wurden bereits vorbereitende Massnahmen in Form von Leitungen und Anschlüssen getroffen. Auch vom Dachgeschoss bietet sich von dem bestens besonnten Balkon – wie auch von den anderen Stockwerken – eine traumhafte Aussicht auf das St. Galler Rheintal. 

Vier Aussenabstellplätze, die Solaranlage sowie die familienfreundliche Lage runden das Angebot dieser vielseitigen Immobilie ab.

Die Ausstattung im Überblick:

Erdgeschoss – 4.5 Zimmer- Parterrewohnung

  • Eingangsbereich
  • Garage mit direktem Eingang in die Wohnung
  • 1 Zimmer
  • Technikraum
  • Keller

1. Obergeschoss – 4.5 Zimmer- Parterrewohnung

  • Eingangsbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
  • Offene Küche 
  • Grosses Ess- und Wohnzimmer
  • Balkon

2. Obergeschoss – 3.5 Zimmer-Wohnung

  • Eingangsbereich
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
  • Offene Küche
  • Grosser Ess- und Wohnbereich
  • Balkon
  • Keller

Dachgeschoss

  • Vorbereitet für den Ausbau

Weitere Highlights:

  • 4 Aussenabstellplätze
  • Garage mit direktem Eingang in die Parterre- Wohnung
  • Rasen- / Gartenfläche
  • Solaranlage
  • Familienfreundlich 
  • Ruhig
  • Atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaften

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Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gasanschluss Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Ansprechpartner

RL Immo GmbH
Buckstrasse 2
9463 Oberriet
Schweiz
Ramon Lüchinger
Geschäftsführer

T +41 71 761 05 05

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